Đánh giá Bình Thuận sau thời gian cao tốc đi vào hoạt động trong vòng 1 tháng

Sau một tháng đi vào hoạt động, không có gì đáng ngạc nhiên khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã đóng góp một cách hiệu quả, giúp Bình Thuận trở thành điểm đến du lịch tăng trưởng hàng đầu trong cả nước, vượt xa các dự đoán ban đầu. Điều này đã tạo ra một thách thức chung trên thị trường, khi giá bất động sản tại đây tiếp tục tăng lên dù trong bối cảnh khó khăn.

Phân chia lại thị phần du lịch phía Nam, du khách tăng gấp đôi

Sau khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết kết nối từ TP.HCM đến Bình Thuận chỉ còn 2 giờ từ ngày 30.4, Bà Rịa – Vũng Tàu không còn duy trì lợi thế vượt trội trong thị phần du lịch ngắn ngày ở các tỉnh phía Nam, với một sự dịch chuyển khách hàng đáng kể.

Theo thống kê của Sở Văn hóa – Thể thao và Du lịch Bình Thuận, trong kỳ nghỉ lễ 30.4 – 1.5 vừa qua, du lịch Bình Thuận đã ghi nhận khoảng 160.000 lượt khách tham quan và lưu trú, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2022.

Sau lễ, đại diện một số cơ sở lưu trú tại khu vực Hàm Tiến – Mũi Né đã thông báo rằng công suất phòng trong những ngày cuối tuần đã đạt từ 80% trở lên. Theo Cục Thống kê, du lịch Bình Thuận tiếp tục ghi dấu ấn trong tháng 5.2023 với hơn 805.000 lượt khách, tăng 9,18% so với tháng 4.2023 và tăng 66% so với cùng kỳ năm trước.

Theo một đại diện của Hiệp hội Du lịch Bình Thuận, dự kiến trong mùa du lịch hè 2023, số lượng khách du lịch có thể tăng lên đáng kể, khoảng từ 50-60%. Những dữ liệu này là bằng chứng thuyết phục cho thấy sự dịch chuyển dần của cán cân du lịch ngắn ngày từ Vũng Tàu sang Bình Thuận, nhằm “chia sẻ lửa” cho địa phương này. Với những lợi thế vượt trội về tài nguyên thiên nhiên và vẻ đẹp của biển, Bình Thuận được dự đoán sớm lấy lại thế cân bằng trong khu vực miền Nam.

Địa phương hiếm hoi tăng trưởng giá

Trong bối cảnh giá đất nền giảm ở nhiều tỉnh phía Nam và ven biển miền Trung, Bình Thuận đáng chú ý khi ghi nhận mức tăng giá rao bán đất nền lên đến 25% so với quý trước đó.

Sau khi cao tốc thông xe, một đại diện của một sàn giao dịch bất động sản ở Bình Thuận tiết lộ rằng từ đầu tháng 5, họ đã nhận được một số lượng đáng kể yêu cầu tìm mua bất động sản ở địa phương này để đầu tư hoặc mở khu nghỉ dưỡng. Đồng thời, nhiều dự án lớn đã bắt đầu khởi động mạnh mẽ, ví dụ như Thanh Long Bay với chiến lược “bình dân hóa” bất động sản nghỉ dưỡng, mang lại giá cả hợp lý và mức thanh toán kéo dài trong 4 năm, một sự lựa chọn chưa từng có trên thị trường.

Phát huy lợi thế với quy hoạch cung đường thương mại du lịch ven biển

Thống kê cho thấy, trong khu vực Hàm Thuận Nam hiện tại, có khoảng 80 dự án du lịch đang được đẩy mạnh đầu tư, và hơn 30 resort đang hoạt động, với phần lớn tọa lạc tại Tân Thành. Kết hợp với quy hoạch tập trung sử dụng đất cho mục đích du lịch và nghỉ dưỡng dọc theo dải mặt tiền biển, trong vài năm tới, cung đường biển Kê Gà – Tân Thành sẽ phát triển thành một khu vực đô thị du lịch – giải trí – thể thao biển sôi động, thu hút du khách cả trong nước lẫn quốc tế đến trải nghiệm vui chơi và nghỉ dưỡng cao cấp.

Quy hoạch hạ tầng mạnh mẽ sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững của ngành dịch vụ du lịch tại Bình Thuận. Với sự tiện lợi của việc chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ sân bay Quốc tế Long Thành và hơn 30 phút từ sân bay Phan Thiết, vùng đất biển này hứa hẹn sẽ nhận được lợi ích lớn. Bộ đôi sân bay này được dự báo sẽ là nhân tố tăng trưởng quan trọng thứ hai cho Bình Thuận trong giai đoạn 2024-2025, đồng thời giữ vững sự ổn định của thị trường bất động sản bất chấp nhiều thách thức.

Hiện tại, Bình Thuận không chỉ được đánh giá là giai đoạn tốt nhất để đầu tư BĐS khi đang trong giai đoạn đầu của việc phát triển hạ tầng, mà còn nổi bật về mặt giá cả và chính sách. Trong vài năm qua, thị trường địa ốc Bình Thuận đã duy trì giá trị thực tế mà không bị đẩy lên cao nhân tạo. Ví dụ như dự án căn hộ Vista Casilla của Nam Group vừa ra mắt, chỉ cần thanh toán từ 292 triệu đồng và số tiền còn lại có thể trả góp trong vòng 4 năm. Đây là một chính sách ưu đãi hấp dẫn trên thị trường, tạo điều kiện cho nhiều người thực hiện ước mơ sở hữu một căn nhà ven biển.