Chấp nhận vay vốn ngân hàng cho dự án chưa đạt đủ điều kiện kinh doanh: Khám phá sự tự tin của các nhà đầu tư

Vào ngày 14.8, ông Phạm Thanh Hà, Phó thống đốc của Ngân hàng Nhà nước, đã liên lạc với HoREA để thông báo rằng, lãnh đạo của Ngân hàng Nhà nước đã yêu cầu Vụ trưởng Vụ Tín dụng tiến hành kiểm tra lại để đảm bảo tuân thủ quy định về điều kiện kinh doanh trong Luật Kinh doanh Bất động sản và sẽ trích dẫn đúng theo quy định nếu cần. Đến ngày 15.8, bà Nguyễn Thị Hồng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, đã liên lạc hai lần với HoREA để xác nhận rằng chủ đầu tư vẫn đủ điều kiện để tiếp tục vay tín dụng.

Tiếp theo, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tiếp tục đề xuất rằng Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cần xem xét việc sửa đổi Thông tư 06 theo hướng “chuẩn”. Lý do cho đề xuất này là dự án bất động sản và dự án hợp tác công tư (PPP) chỉ cần đáp ứng yêu cầu “đủ pháp lý” thay vì phải đáp ứng “đủ điều kiện kinh doanh”, để làm cho quá trình tư vấn của các tổ chức tín dụng trở nên dễ dàng hơn, đồng thời giúp các chủ đầu tư tránh gặp khó khăn khi đề xuất vay vốn. Điều này đồng thời sẽ thúc đẩy việc thực hiện Nghị quyết 33 của Chính phủ, tạo điều kiện cho tất cả các bên cùng nhau giải quyết khó khăn, từ đó đảm bảo thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững và tuân theo hướng dẫn trong Nghị quyết 97 của Chính phủ, về việc thực hiện chính sách tiền tệ một cách chủ động, linh hoạt, hiệu quả và kịp thời.

Ngay sau đó, bà Nguyễn Thị Hồng đã nhanh chóng gửi thông tin tới Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), xác nhận rằng chủ đầu tư có thể tiếp tục vay vốn cho cả dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và dự án đủ điều kiện kinh doanh. Bà cũng thông báo sẽ sắp xếp cán bộ để thực hiện cuộc trao đổi trực tiếp với lãnh đạo của HoREA.

Chúng tôi, cùng với cộng đồng doanh nghiệp, xin gửi lời biết ơn chân thành đến lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước vì đã lắng nghe và xác nhận rằng các chủ đầu tư sẽ tiếp tục được hỗ trợ vay vốn, bao gồm cả những dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh và những dự án đã đạt đủ điều kiện kinh doanh. Chúng tôi kính mong lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan có thẩm quyền nhanh chóng tiến hành cuộc họp với HoREA trong hai tuần tới, trước khi Thông tư 06 có hiệu lực từ ngày 1.9, như ông Lê Hoàng Châu đã chia sẻ.