TP.HCM đề xuất thu phí tạm cư khi chung cư xuống cấp

Ngày 31.5, Sở Xây dựng đã trình UBND TP.HCM một báo cáo chi tiết về các khó khăn và trở ngại xảy ra trong quá trình tính toán tiền thuê nhà tạm cư trong thời gian vừa qua, do sự không đồng nhất giữa các quy định hiện hành.

Trước đó, UBND Quận 1 đã thực hiện việc di dời nhiều chung cư cũ xuống cấp trước khi tìm được chủ đầu tư, bao gồm chung cư 155 – 157 Bùi Viện và lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt. Tương tự, UBND Quận 5 cũng đã di dời 20 hộ dân từ chung cư 440 Trần Hưng Đạo sang chung cư An Phú. Tuy nhiên, do chưa có chủ đầu tư và phương án bồi thường được lập, việc tính tiền tạm cư không thể áp dụng các quy định của Điều 18 và Điều 23 trong Nghị định 69/2021 của Chính phủ.

Theo đề xuất của Sở Xây dựng, những hộ dân thuộc diện phải di dời khẩn cấp khỏi chung cư hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ cao sẽ được nhà nước bố trí tạm cư tại căn hộ thuộc sở hữu nhà nước, và phải tự chi trả chi phí quản lý vận hành. Đối với chi phí thuê nhà, nó sẽ được tính theo hai giai đoạn.

Trong giai đoạn chưa lựa chọn được chủ đầu tư thực hiện dự án, người thuê nhà cũ, mà nhà nước sở hữu, sẽ phải trả tiền thuê nhà tạm cư theo đơn giá thuê nhà ở xã hội. Đối với căn hộ tư nhân, UBND TP.HCM sẽ sắp xếp chỗ ở tạm thời tại căn hộ thuộc sở hữu nhà nước mà không thu tiền tạm cư. Khi đã chọn được chủ đầu tư thực hiện dự án, chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm chi trả tiền thuê nhà ở và các chi phí khác theo phương án bồi thường đã được phê duyệt.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM xin ý kiến Bộ Xây dựng về việc tính tiền tạm cư nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc áp dụng trong các địa phương, vì thành phố hiện còn tồn tại nhiều chung cư cũ chưa được cải tạo, xây dựng mới.